Konut ve işyeri kiralarından doğan hukuki uyuşmazlıklar, Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde hassas usul kurallarına ve sıkı sürelere tabidir. Büromuz, kira ilişkisinin kurulmasından sona ermesine kadar olan tüm süreçlerde müvekkillerine güvenilir ve çözüm odaklı danışmanlık sağlamaktadır.
Bu alanda sunduğumuz başlıca hizmetler:
- Tahliye Süreçlerinin Yönetimi: Tahliye taahhüdüne dayalı icra ve dava takipleri, ihtiyaç (gereksinim) sebebiyle tahliye, iki haklı ihtar veya kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle tahliye davaları.
- Kira Bedeli Tespiti ve Uyarlanması: Değişen ekonomik koşullar çerçevesinde kira bedelinin tespiti (5 yılı dolduran sözleşmeler için) ve emsal araştırmalarıyla kira uyarlama davalarının yürütülmesi.
- Sözleşme Hazırlama ve Risk Analizi: İleride doğabilecek uyuşmazlıkları önlemeye yönelik, hukuki altyapısı sağlam konut ve çatılı işyeri kira sözleşmeleri ile tahliye taahhütnamelerinin hazırlanması.
- Kira Arabuluculuk Süreçleri: Dava şartı olan arabuluculuk görüşmelerinde hak kaybı yaşanmaması adına müvekkil temsili ve uzlaşma müzakerelerinin yürütülmesi.